運営会社・代表について

代表あいさつ

はじめまして。住宅ローン返済・問題解決の相談窓口（株式会社ライブプロパティ）代表の尾河 康平（おがわ こうへい）と申します。

不動産は、ほとんどの方の人生において最も高価なお買い物であり、そして毎日の生活拠点となります。購入した時点では、誰しもが希望に満ち溢れた未来の人生を想像されていたことと思います。

しかし、不運にも不動産の購入時に借り入れたローンの返済が困難になってしまうこともあります。人生には紆余曲折がありますし、昨今の世界情勢で経済も不安定です。ローンの返済が困難になった経緯には、これまでにさまざまなご事情があったことと察します。

それらのことを踏まえ、私どもライブプロパティは住宅ローン救済に特化した珍しい不動産事業者として、主に「任意売却」という手法を用いて、ご相談いただく皆様の今後の人生をどのように立て直すのか・いかに素早く再出発できるか・ご相談を頂く方の立場になった無料相談コンサルティングを行っています。

さらに、売却手続のみではなく、引越し先の紹介・残債務の整理・売却後のライフプランの見直しなど、各分野の専門家とともに売却後の生活が前向きになるサポートをすることに努めております。

お金の問題は必ず解決することができます。一人で悩まず、まずは専門家にご相談下さい。私どもライブプロパティは事業を通じて社会に貢献できる会社を目指しています。

弊社の強み

強み1.
任意売却専門の不動産業者であり、
任意売却に関するノウハウの蓄積があります。

強み2.
協力体制の整った専門家と
どのようなご相談にも対応できます。

各分野の専門家とタッグを組んでご相談者様に対応します。

一般的な不動産売却ではなく、一つひとつのご相談がすべて違う内容であるのが、任意売却のご相談だと理解しています。現在ある債務の解決が主体になるのではなく、任意売却後の生活「リセット後の生活」が主体であると考えています。リセット後の生活までをトータルにサポートいたします。

強み3.
大手不動産仲介会社（銀行系流通会社）で培った、
不動産取引全般に関するノウハウがあり、
コンプライアンスに対する理解があります。

不動産の流通を行ううえでは売買する不動産の調査能力がその不動産の価格を左右します。

ご相談者様の利益を守るために

当たり前の話ですが、不動産の調査能力は不動産を売る方・買う方・仲介者にとって非常に大事なことです。また、法律はめまぐるしく日々変化します。常にアンテナを張り巡らし、ご相談者様の利益を守るためには、コンプライアンスをないがしろにしていては、その方の利益を守ることはできません。

強み4.
不動産業界が長く、多くの不動産業者と
協力体制が取れており、
情報伝達能力には
自信があります。

オープンな業界を目指し、国土交通省が不動産流通機構（通称：レインズ）を整備していますが、不動産には「目には見えない、理解しておかないといけない事項」が数多くあります。単純な文字での一方的な説明では、メリット・デメリットをなかなか理解できません。

やはり、業界内でのつながりが不動産流通を行ううえではまだまだ重要だと感じます。さらに、スピード勝負であったり、表立った活動ができない（新聞折込チラシ・インターネットなどで販売活動を行わない）時には、このつながりが生命線です

強み5.
丁寧なご説明と明確な方向性の
ご提案をいたします。

ご相談いただく皆様から聞く
「返済が滞ってしまい何とかしたいが、この先どうしたらよいのかわからない…」
「初めてのことで今後どうなるのか不安…」

しっかりと耳を傾け、ご相談者様が最適な形で問題を解決できるようサポートいたします。

不安や疑問を解消するご説明、ご提案をいたします。

滞らせようと思って滞らせてしまったわけではないのに、一方的に債権者から「差押え」や「競売に掛ける」といわれても、何の知識も経験もなければ、そのような不安な気持ちになることは当たり前のことだと思います。今置かれている状況・今後の流れ・最終的な着地点がわかれば気持ちは落ち着くと思います。ご相談者様にご理解いただけるように、丁寧な説明と明確な方向性をご提案するように心がけています。

また、以前にご相談いただいていたお客様から「団体信用生命保険に加入しているから死んで保険金で完済しようかな・・・」と言われたことがあります。必死でご説明しました。お金の問題は絶対に解決することができます。早まったお考えは絶対にお止めください。

強み6.
どのような不動産でも対応可能です。

不動産と一言でいってもさまざまな種類があります。実需不動産・投資不動産・ビル・底地・借地権・リゾート不動産・工場・倉庫・畑・山・・・etc。さらに各地域において公法上の制限も絡んできます。しっかりと調査を行い、多角度から販売活動を行うことにより、考えうる買主を見つける努力を可能な限り行います。

強み7.
ご相談者様のご希望通りになるよう
しっかりとサポートいたします。

任意売却は不動産を売却したくて売却するわけではないので、ご所有者様にとってはさまざまなご要望があると思います。

「引越ししたくない」
「思い入れがあるので、いずれ買い戻したい」
「手元にお金をより多く残したい」

ご相談者様のご希望をかなえるためにも、しっかりとお話しを伺い、ご希望に沿ったご提案をさせていただきます。

もうこれ以上、あなたひとりで
抱えなくても大丈夫です。

一緒に解決への糸口を
見つけましょう。

会社概要

【大阪オフィス】

【福岡相談室】

交渉金融機関実績

• アイアール債権回収（株）
• あおぞら銀行
• あおぞら債権回収（株）
• アップル債権回収（株）
• （株）アトリウム債権回収サービス
• アビリオ債権回収（株）
• （株）アプラス
• 尼崎信用金庫
• 淡路信用金庫
• 池銀総合信用保証（株）
• 池田泉州銀行
• 永和信用金庫
• SMBC債権回収（株）
• SBI債権回収サービス（株）
• MUフロンティア債権回収（株）
• （株）オリエントコーポレーション
• オリックス債権回収（株）
• 大阪厚生信用金庫
• 大阪市信用金庫
• 大阪市信用保証協会
• 大阪信用金庫
• 大阪商工信用金庫
• 大阪東信用金庫
• 大阪府中小企業信用保証協会
• 関西みらい銀行
• 関西総合信用（株）
• 北おおさか信用金庫
• 畿内総合信用保証（株）
• きのくに信用金庫
• 紀陽銀行
• 京都銀行
• 京都信用金庫
• 京都中央信用金庫
• 京都北都信用金庫
• 京都信用保証協会
• 近畿大阪信用保証（株）
• 近畿大阪銀行
• 近畿産業信用組合
• 近畿労働金庫
• （株）クォーク
• 神戸信用金庫
• ジャックス債権回収サービス（株）
• 滋賀銀行
• 住宅金融支援機構
• （株）住宅債権管理回収機構
• 十三信用金庫
• 新生債権回収（株）
• 新生銀行
• 新宮信用金庫
• 成協信用組合
• （株）整理回収機構
• 摂津水都信用金庫
• （株）セディナ債権回収
• （株）全国保証
• 大正銀行
• 大同信用組合
• 大福信用金庫
• 大和信用金庫
• （株）大和ギャランティ
• 但馬信用金庫
• 但馬銀行
• 但陽信用金庫
• 中央債権回収（株）
• 東銀リース債権回収（株）
• 中兵庫信用金庫
• 奈良信用金庫
• 奈良中央信用金庫
• 南都銀行
• 西兵庫信用金庫
• 日新信用金庫
• 日本債権回収（株）
• 日本住宅ローン（株）
• 日本政策金融公庫
• のぞみ信用組合
• 播州信用金庫
• 阪和信用保証（株）
• 日立キャピタル債権回収（株）
• 姫路信用金庫
• 枚方信用金庫
• 兵庫信用金庫
• 兵庫信用保証協会
• びわこ銀行
• 保証協会債権回収（株）
• みずほ銀行
• みずほ債権回収（株）
• みずほ信用保証（株）
• 三井住友トラストL&F
• 三井住友銀行
• 三菱東京UFJ銀行
• みなと銀行
• ミネルヴァ債権回収（株）
• りそな銀行
• りそな債権回収（株）
• その他多数

もうこれ以上、あなたひとりで
抱えなくても大丈夫です。

一緒に解決への糸口を
見つけましょう。